Una práctica milenaria, muy extendida en los países escandinavos
Chalet tradicional escandinavo, con techo verde
Instalar un jardín en un tejado no es una práctica reciente. 600 años antes de Cristo, los Jardines Colgantes de Babilonia ya habrían dado un buen uso a la idea. En Mongolia, Turquía y entre ciertos pueblos amerindios, la instalación de vegetación en los techos ha sido durante mucho tiempo parte de las tradiciones. En los países escandinavos, las casas tradicionales, cuyo techo a dos aguas está cubierto de vegetación, también forman parte de los paisajes. Ahorrando espacio para algunos, la necesidad de aislar un edificio del calor o del frío para otros, los jardines en azoteas han respondido, a lo largo de la historia, a cuestiones muy concretas.
Inspirados por las prácticas escandinavas, los alemanes adoptaron rápidamente los techos verdes, que ahora son comunes en todo el Rin. De esta forma, se estima que el 15% de los nuevos edificios están equipados con una cubierta verde, y que estas cubiertas verdes representan cerca de 9 millones de m2. Los franceses, por su parte, han sido bastante cautelosos con los techos verdes. Los primeros jardines en la azotea no vieron la luz en Francia hasta principios de la década de 1990, y su desarrollo tuvo que esperar hasta la década de 2000 para ganar impulso.
Las muchas ventajas de los techos "verdes"
Las cubiertas verdes son ante todo estéticas: en el corazón de la ciudad, una vista de cubiertas verdes reemplaza ventajosamente el gris del zinc y el hormigón, y en el campo, un edificio cubierto de vegetación armoniza mucho mejor con los paisajes … Sin embargo, los activos van mucho más allá del aspecto puramente decorativo.
- Estos techos se comportan como excelentes aislantes acústicos y sobre todo térmicos, que limitan la pérdida de calor en invierno y enfrían el ambiente en los edificios durante el verano (con una simple cubierta vegetal de 6cm de espesor, la temperatura en l. Piso debajo del techo disminuye de 4 a 5 ° C). En las ciudades, las cubiertas verdes también permiten reducir las islas de calor urbano (las cubiertas "clásicas" almacenan mucho calor), lo que ayuda a reducir la temperatura del aire en las grandes ciudades en verano.
- Los jardines de techo limitan la escorrentía de agua de lluvia: se retiene del 50 al 100% del agua que cae sobre el techo.
- La vida útil del sistema de impermeabilización de edificios aumenta considerablemente o incluso se duplica.
- La ventaja para el medio ambiente es innegable: fijación de CO2 y emisión de O2 por la vegetación, captura de micropartículas contaminantes, creación de hábitat para la fauna (aves en particular) y por tanto impacto positivo en la biodiversidad.
- Uso de áreas previamente desocupadas, en particular para permitir a los habitantes de las ciudades cultivar un huerto, o para crear nuevos espacios verdes colectivos o incluso áreas de producción de hortalizas en las ciudades (la agricultura urbana es un concepto que se ha estado desarrollando en Quebec durante algunos años: locavores, entre otros, ¡están encantados!).
Cosas a considerar antes de comenzar
Cubierta de la guardería Laplace en Créteil
Hacer verde su techo no se puede improvisar. Inclinación de la cubierta, albañilería, impermeabilizaciones, estética, mantenimiento, riego, tantos aspectos que no deben pasarse por alto a la hora de preparar el proyecto.
- ¿La estructura del marco (madera, acero, hormigón, etc.) soportará el sobrepeso? ¿Cómo asegurar la durabilidad y el perfecto sellado de la instalación?
- ¿Qué especies de plantas elegir, cuáles deben evitarse (según las necesidades de agua, la sensibilidad al viento, el mantenimiento, el sistema de raíces, el peso y el tamaño de los individuos adultos, etc.)?
- ¿Se optará por una revegetación extensiva (simple "alfombra" vegetal instalada sobre un sustrato delgado), semiintensiva (mayor diversidad de plantas, para un resultado decorativo), o intensiva (es decir, una verdadera azotea)?
- ¿Aprovecharás la oportunidad para renovar completamente la cubierta?
- ¿Qué presupuesto tienes (el coste por metro cuadrado es muy variable: desde menos de 100 € / m2 para las instalaciones más sencillas, hasta mucho más para un jardín real que se instala en un tejado completamente rediseñado)?
Para ayudarlo a comprender mejor sus necesidades, así como las limitaciones técnicas a tener en cuenta, sepa que las empresas están especializadas en la creación e instalación de cubiertas verdes.
¿Se fomentan los techos verdes?
En Alemania, los Länder ofrecen subvenciones para este tipo de instalación, al igual que algunas ciudades suizas. En Francia, también estamos empezando a ponernos en marcha: algunas ciudades (como Lille) y departamentos (Hauts-de-Seine, por ejemplo) ofrecen primas para cubiertas verdes. En París, ninguna ayuda económica en particular, por otro lado, el Plan de Urbanización Local (PLU) establece que las futuras construcciones y rehabilitaciones importantes deben incluir en su proyecto un coeficiente de vegetación (llamado "coeficiente de biotopo") variable según los barrios. Por tanto, los tejados verdes deberían multiplicarse en los próximos años …
Obtenga más información en el sitio web de Adivet (Association des Toitures Végétales)
